Soita 040 771 2551
Jesse Rantala, AirTeam Oy
Lähetä kuvia kohteestasi
Lähetä kuvia helposti lomakkeella
Lähetä meille sähköpostia
asiakaspalvelu@airteamoy.fi
Katso yhteystiedot
Katso kaikki yhteystietomme
Vuosihuolto isännöitsijän hoitamiin kohteisiin
Isännöitsijän työssä ilmanvaihdon huolto on yksi monista asioista, jotka pitää muistaa jokaisessa kohteessa. Kun huollot tilataan kohde kerrallaan ja eri toimittajilta, aikataulujen ja raporttien seuraaminen vie aikaa. Tieto huoltojen tilasta on lisäksi usein hajallaan sähköposteissa ja eri toimittajien laskuissa.
Vuosihuoltosopimuksessa sovimme kunkin kohteen käyntimäärän ja ajankohdat etukäteen. Me pidämme kirjaa huoltoväleistä, hankimme materiaalit ja hoidamme tiedottamisen asukkaille. Isännöitsijälle jää päätösten tekeminen, ja tieto kohteiden kunnosta tulee raporttien mukana. Muistutamme lähestyvistä käynneistä, joten isännöitsijän ei tarvitse pitää ilmanvaihdon osalta omaa huoltokalenteria.
Useamman kohteen huollot samalta tekijältä
Jos samalla isännöitsijällä on useita taloyhtiöitä, kohteiden huollot voidaan aikatauluttaa niin, että ne eivät kasaannu samalle viikolle. Jokainen kohde hinnoitellaan silti erikseen, koska koneet ja järjestelmät eroavat toisistaan. Kunkin kohteen ajankohta voidaan sovittaa myös taloyhtiön muihin töihin, kuten remontteihin tai muihin huoltoihin.
Raportti tehdään jokaisesta käynnistä, joten eri kohteiden tilannetta on helppo seurata rinnakkain. Kun huollossa löytyy korjattavaa, kerromme siitä isännöitsijälle ja annamme tarjouksen, jonka voi viedä taloyhtiön hallitukselle. Raportit toimitetaan sovitulle yhteyshenkilölle, ja ne voi liittää suoraan kohteen huoltokirjaan. Isommat korjaukset aloitetaan vasta hyväksynnän jälkeen.
Isännöitsijöiden kohteisiin teemme myös ilmanvaihtokanavien puhdistuksia, ilmanvaihtokoneiden korjauksia ja huoltoja sekä ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä.
AirTeam Oy
Isännöitsijän työtä helpottavat käytännöt
Isännöitsijälle tärkeintä on, että sovitut asiat hoituvat ja tieto kulkee. Sopimuksen käytännöt sovitaan sen mukaan.
Tiedottaminen hoidettu
Hoidamme huoltokäyntien tiedottamisen asukkaille osana sopimusta, joten isännöitsijän ei tarvitse laatia erillisiä tiedotteita.
Raportit hallitukselle
Raportti jokaisesta käynnistä on valmis liitettäväksi huoltokirjaan tai hallituksen kokousmateriaaliin sellaisenaan.
Joustavat ajankohdat
Käyntien ajankohdat sovitetaan kohteen tarpeisiin, esimerkiksi muiden huoltotöiden tai remonttien aikatauluun.
Miksi valita AirTeam Oy?
Yli 13 vuoden kokemus ilmanvaihtoalalta tuo varmuutta palveluihimme. Tunnemme järjestelmien toimintaperiaatteet ja osaamme huomioida kohteen erityispiirteet käytännössä.
Työ tehdään huolellisesti ja sovitusti, ja hinnoittelu on selkeä ja kiinteä. Tavoitteena on kerralla oikein tehty työ, joka varmistaa ilmanvaihdon toimivuuden pitkäksi aikaa.
Olemme itse yrityksen omistajina aina huolloissa mukana toteuttamassa asiakkaalle parhaan lopputuloksen.
Isännöitsijöiden kysymyksiä vuosihuollosta
Voiko useamman taloyhtiön huollot sopia kerralla?
Mitä ilmanvaihdon vuosihuolto maksaa Hyvinkäällä?
Kenelle raportit toimitetaan?
Miten toimitaan, jos kohteessa on kiireellinen vika?
Voiko huollon ajoittaa yhteen muiden töiden kanssa?
Sopiiko sopimus myös liikekiinteistöön?
Tietoa ilmanvaihdosta
Huoltokäynnit jaksotetaan kohteittain
Kun kohteita on useita, huollot kannattaa jakaa vuoden eri ajankohdille. Sovimme jokaiselle kohteelle oman ajankohdan, joka sopii taloyhtiön muihin töihin ja asukkaiden arkeen. Muistutamme lähestyvistä käynneistä, joten aikataulua ei tarvitse seurata itse. Myös poikkeukset, kuten siirretyt käynnit, sovitaan suoraan kanssamme.
Tietoa ilmanvaihdosta
Asukastiedotteet osana sopimusta
Huoltokäynti vaatii usein pääsyn asuntoihin, ja asukkaille pitää kertoa siitä ajoissa. Laadimme tiedotteen ja huolehdimme sen toimittamisesta sovitulla tavalla. Isännöitsijä saa tiedon, jos johonkin asuntoon ei päästy, ja sovimme sille uuden ajan. Tiedotteen sisältö sovitetaan kohteen käytäntöihin, esimerkiksi avainten luovutukseen.
Tietoa ilmanvaihdosta
Raportit samassa muodossa kaikista kohteista
Jokaisesta käynnistä saat raportin tehdyistä töistä, vaihdetuista osista ja havainnoista. Raportin voi liittää kohteen huoltokirjaan, ja siitä on apua kunnossapitotarveselvitystä laadittaessa. Kun kohteita on useita, yhtenäinen muoto helpottaa niiden vertailua. Raportista näkee myös, mitkä kohteet tarvitsevat lähiaikoina korjauksia.
Tietoa ilmanvaihdosta
Korjausehdotukset hallituksen päätettäviksi
Jos huollossa ilmenee korjaustarve, kerromme sen kiireellisyyden ja teemme korjauksesta tarjouksen. Isännöitsijä voi viedä tarjouksen hallituksen käsiteltäväksi, eikä työhön ryhdytä ennen hyväksyntää. Korjauksissa käytämme alkuperäisiä varaosia. Pienet korjaukset voidaan sopia tehtäväksi saman käynnin aikana.
Blogi
Ajankohtaiset artikkelit
Kysy tarjousta isännöimiisi kohteisiin
Lähetä tiedot kohteista ja niiden ilmanvaihtojärjestelmistä, niin teemme jokaisesta kiinteän tarjouksen. Palvelemme isännöitsijöitä Hyvinkäällä, muualla Keski-Uudellamaalla sekä Kanta- ja Päijät-Hämeessä.
Jesse Rantala
Juuso Siltala
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Ota meihin yhteyttä
Ilmanvaihdon huollot ja puhdistukset – kysy lisää!
Valitse sinulle sopivin tapa ottaa yhteyttä